中国奥园：2024年公司拥有人应占溢利约为人民币0.35亿元

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3月26日午间，中国奥园发布2024年全年业绩。

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公告显示，2024年集团的总营业额约为人民币96.75亿元，较2023年降幅为64.9%。物业发展收益、经营酒店及销售商品等其他收益以及物业投资收益各占84.4%、13.7%及1.9%。

2024年，集团毛损为约人民币161.89亿元，毛损率为167.3%。若撇除计入销售成本的可供销售物业减值亏损(包括若干旧改项目亏损)，2024年，集团毛利为约人民币6.30亿元，毛利率为6.5%。

2024年，公司拥有人应占溢利约为人民币0.35亿元，而2023年亏损约人民币95.34亿元。若撇除重组收益人民币261.55亿元，公司拥有人应占溢利转为亏损约人民币261.20亿元，较2023年亏损约人民币95.34亿元上升174.0%。

2024年，实现物业合同销售額约人民币105.5亿元，合同销售面积约125.2万平方米。截至2024年末，大湾区土地储备总建筑面积约564万平方米，权益建筑面积约424万平方米。

2024年，集团物业发展销售收入约为人民币81.68亿元，较2023年降幅约67.3%。交付物业的总建筑面积82万平方米，较2023年减少72.3%；平均售价上涨18.1%至每平方米约人民币9,961元，主要是因为平均售价较高的华东区域本期交付物业占比进一步上涨。

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